NEW居抜きバー居抜き駅近
麻布十番駅徒歩2分 THE V-CITY麻布十番CENTRE バー居抜き物件
東京都港区麻布十番1-8-10 / 大江戸線 麻布十番駅 徒歩2分
バー・スナック・小箱ナイト業態
- 賃料
- 125万円
- 面積
- 約33.14坪
- 階数
- 7階
- 譲渡額
- 相談
居抜き駅徒歩2分造作相談再契約相談
LISTINGS
港区の掲載物件
3件の物件を掲載中です。条件に合う物件がない場合も、非公開候補を確認できます。
NEW居抜きPROPERTY DATA
77.21万円
約25.07坪 / 2F
麻布十番スケルトン軽飲食
麻布十番駅徒歩3分 約25坪の軽飲食相談スケルトン2階店舗
東京都港区麻布十番1丁目 / 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩3分
軽飲食・カフェ・サービス併設店舗・物販併設業態
- 賃料
- 77.21万円
- 面積
- 約25.07坪
- 階数
- 2F
- 譲渡額
- なし（スケルトン）
軽飲食相談スケルトンエレベーターあり駅徒歩3分
NEW居抜きバル麻布十番路面店
麻布十番駅徒歩3分 1階路面バル居抜き・店舗前テラス使用可
東京都港区麻布十番2-6-3 / 東京メトロ南北線・都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩3分
バル・ワインバー・カフェ・軽飲食業態
- 賃料
- 88万円
- 面積
- 約17.75坪
- 階数
- 1F
- 譲渡額
- 33万円
1階路面店舗前テラス使用可厨房設備ありインフラ使用可
麻布十番の飲食店居抜き物件を探すときの判断軸
駅導線
麻布十番・赤羽橋・六本木から店舗までの歩行導線、昼夜の人流、看板の見え方を確認します。
設備条件
ダクト、グリストラップ、ガス容量、電気容量を業態に合わせて確認します。
譲渡条件
造作譲渡の範囲、残置設備、原状回復義務を分けて初期投資を見積もります。
SHOP TYPE
港区で業態を絞って探す
同じエリアでも、バー、カフェ、居酒屋、重飲食では見るべき設備と賃料の判断軸が変わります。
麻布十番の飲食店居抜き物件のよくある質問
麻布十番の飲食店居抜き物件はどの業態に向いていますか？
麻布十番・赤羽橋・六本木周辺の客層、昼夜需要、駅導線を見ながら、居酒屋、バー、カフェ、レストランなどの適性を判断します。賃料だけでなく、席数、客単価、回転率から月商見込みを確認することが重要です。
港区で飲食店居抜き物件を探す時の注意点は？
ダクト、グリストラップ、ガス容量、電気容量、看板掲出、営業時間制限、前テナントの撤退理由を確認します。特に重飲食の場合は、排気と近隣臭気リスクを先に確認してください。
麻布十番・赤羽橋・六本木周辺で非公開物件も紹介できますか？
希望エリア、業態、賃料上限、開業時期が明確であれば、公開物件に近い条件の非公開候補も確認できます。問い合わせ時に希望条件を具体的に共有すると、候補の精度が上がります。
麻布十番の飲食店居抜き物件の内見前に聞くべきことは？
営業可能業態、造作譲渡の範囲、厨房設備の状態、引渡し時期、貸主側の条件、前テナントの撤退理由を確認します。内見当日は現地設備と図面の差分を見ることが重要です。
麻布十番・赤羽橋・六本木周辺で保健所・消防の確認はいつ行うべきですか？
候補物件を絞った段階で、所在地の保健所と管轄消防署へ事前相談します。厨房区画、手洗い、シンク、排気、火気設備、収容人員、工事の有無を契約前に確認しておくと、開業直前の手戻りを減らせます。