INUKIBA

INUKI TENANT BROKERAGE

東京の居抜きテナント仲介を、飲食店経営者目線で。

INUKIBAは、飲食店の居抜き物件・店舗物件・造作譲渡に特化したテナント仲介サービスです。 出店希望者には「借りられる物件」ではなく「利益が残る可能性の高い物件」を、店舗を譲りたい方には造作価値を活かした引き継ぎ先を提案します。

居抜き物件を見る 仲介を相談する
東京の飲食店居抜きテナント仲介の相談イメージ

WHY INUKIBA

居抜きテナント仲介で重視すること

飲食店居抜きに特化

厨房設備、ダクト、グリストラップ、造作譲渡、原状回復リスクまで、飲食店テナント仲介で見落としやすい条件を整理します。

経営判断まで支援

賃料や坪数だけでなく、席数、想定客単価、営業導線、初期投資を並べて、出店後に利益が残るかを確認します。

売主・貸主側も対応

閉店予定店舗や造作譲渡を希望する店舗オーナーからの相談にも対応し、次の借主候補とのマッチングを行います。

SERVICE RANGE

借りたい方・譲りたい方の両方に対応

飲食店を出店したい方

居酒屋、バー、カフェ、ラーメン、鉄板焼き、焼鳥、レストランなど、業態に合わせて設備条件と客層を確認します。 物件資料だけでは判断しづらいダクト、グリスト、電気容量、造作譲渡範囲、看板条件も事前に整理します。

出店条件を相談する

店舗を譲渡・閉店したい方

原状回復費を抑えたい、造作譲渡で撤退費用を軽くしたい、次の借主を探したい店舗オーナー向けに、 設備・内装・立地の価値を整理し、出店希望者とのマッチングを進めます。

店舗譲渡を相談する

NEW LISTINGS

仲介中の飲食店居抜き物件

募集図面由来の実写真・物件情報をもとに、出店判断に必要な条件を掲載しています。

対応エリア

東京23区を中心に、駅近・路面・重飲食可・小箱・造作無償などの居抜きテナント仲介に対応します。

大田区荒川区港区横浜市江戸川区鎌倉市大阪市八王子市

FAQ

居抜きテナント仲介のよくある質問

居抜きテナント仲介では何を確認すべきですか？

賃料、坪数、造作譲渡額だけでなく、ダクト、グリストラップ、ガス容量、電気容量、看板条件、原状回復義務、前店舗の撤退理由を確認します。

非公開の飲食店居抜き物件も紹介できますか？

希望エリア、業態、予算、開業時期が明確であれば、公開物件に近い条件の非公開候補も確認します。

店舗を譲りたい側の相談も可能ですか？

可能です。厨房設備、内装、什器、営業年数、譲渡希望額を整理し、出店希望者に伝わる形で候補化します。

重飲食可の物件も扱っていますか？

扱っています。鉄板焼き、焼鳥、ラーメンなどは排気・臭気・グリスト条件が重要なため、設備面を優先して確認します。