NEW居抜きカフェ路面店小箱
代官山駅徒歩4分 1階路面店 カフェ・喫茶店限定居抜き
東京都渋谷区代官山町16-2 / 東急東横線 代官山駅 徒歩4分
カフェ・喫茶店（限定募集）
- 賃料
- 約20.9万円
- 面積
- 5.05坪
- 階数
- 1F
- 譲渡額
- 55万円
テイクアウト窓口カウンター5席厨房排気・送風機
MATCHED LISTINGS
代官山のカフェ居抜き物件の掲載候補
1件の候補を掲載中です。条件に完全一致しない場合も、代官山・恵比寿・中目黒周辺で近い非公開候補を確認できます。
NEW居抜き代官山のカフェ居抜き物件で見るべき判断軸
路面性と視認性
代官山周辺の客層と賃料水準に対して、追加工事が大きくならないか確認します。
テイクアウト導線
代官山周辺の客層と賃料水準に対して、追加工事が大きくならないか確認します。
滞在需要
代官山周辺の客層と賃料水準に対して、追加工事が大きくならないか確認します。
軽飲食設備の適合
代官山周辺の客層と賃料水準に対して、追加工事が大きくならないか確認します。
問い合わせ前に決めておくと早い条件
希望賃料上限
必要坪数と席数
必須設備
開業希望時期
代官山のカフェ居抜き物件のよくある質問
代官山のカフェ居抜き物件は問い合わせ前に何を決めればよいですか？
代官山・恵比寿・中目黒周辺でカフェを探す場合、希望賃料、坪数、席数、必要設備、開業時期の5点があると候補確認が早くなります。未確定でも相談できます。
代官山周辺でカフェ向けの非公開物件も紹介できますか？
相談できます。公開物件に近い条件がない場合でも、希望条件が具体的であれば近い候補や募集前の相談先を確認します。
カフェ向け物件の内見前に確認すべき設備は？
路面性と視認性、テイクアウト導線、滞在需要、軽飲食設備の適合を優先して確認します。物件資料だけで判断せず、現地で設備容量、造作譲渡の範囲、退去時条件を確認してください。
代官山のカフェ居抜き物件の賃料はどう判断しますか？
月商見込みから逆算し、賃料が売上の7〜10％以内に収まるかを確認します。客単価、席数、回転率、営業日数を置いて判断すると、問い合わせ後の候補整理が進みやすくなります。
代官山のカフェ居抜き物件で行政確認が必要な項目は？
保健所では厨房区画、手洗い、シンク、給排水、テイクアウトや物販の扱いを確認します。消防署では火気設備、避難経路、収容人員、工事の届出要否を確認します。夜営業や深夜の酒類提供を行う場合は警察署への届出要否も確認してください。