NEW居抜きカフェ居抜き駅近
三河島駅徒歩4分 東日暮里十番コープ カフェ居抜き物件
東京都荒川区東日暮里6-10-1 / 常磐快速線 三河島駅 徒歩4分
カフェ・軽飲食・テイクアウト業態
- 賃料
- 30万円
- 面積
- 約16.94坪
- 階数
- 1階
- 譲渡額
- 100万円
居抜き駅徒歩4分1階区画造作100万円
LISTINGS
カフェ向けの掲載物件
15件の候補を掲載中です。近い条件の非公開物件も確認できます。
NEW居抜き
NEW居抜きカフェ居抜き駅近
西川口駅徒歩5分 かなめビルA カフェ居抜き物件
埼玉県川口市並木3-14-15 / 京浜東北線 西川口駅 徒歩5分
カフェ・軽飲食・テイクアウト業態
- 賃料
- 14万円
- 面積
- 約11.86坪
- 階数
- 3階A号室
- 譲渡額
- 200万円
居抜き駅徒歩5分造作200万円
NEW居抜きテイクアウト居抜き江東区
西大島駅徒歩19分 加藤店舗 テイクアウト居抜き物件
東京都江東区北砂4-24-4 / 都営新宿線 西大島駅 徒歩19分
カフェ・軽飲食・テイクアウト業態
- 賃料
- 約17.8万円
- 面積
- 約5.7坪
- 階数
- 1階102号室
- 譲渡額
- 相談
居抜き駅徒歩19分1階区画造作相談
NEWスケルトン北千住軽飲食1階
北千住駅徒歩7分 駅前通り沿い軽飲食相談1階店舗
東京都足立区千住中居町 / JR常磐線・東京メトロ各線 北千住駅 徒歩7分
軽飲食・カフェ・テイクアウト・物販併設店舗
- 賃料
- 27.5万円
- 面積
- 約8.74坪
- 階数
- 1F
- 譲渡額
- なし（スケルトン）
軽飲食相談1階店舗駅前通り沿い間口約5.8m
NEW飲食相談浅草橋軽飲食1階
浅草橋駅徒歩6分 約19坪の軽飲食相談1階店舗
東京都台東区浅草橋3丁目 / JR総武線・都営浅草線 浅草橋駅 徒歩6分
軽飲食・カフェ・サービス店舗・物販併設業態
- 賃料
- 46.08万円
- 面積
- 約19.20坪
- 階数
- 1F〜2F
- 譲渡額
- なし（相談）
軽飲食相談1階区画土日祝利用可個別空調
NEWスケルトン大門浜松町スケルトン
大門駅徒歩6分 JETビル1階 軽飲食相談スケルトン
東京都港区芝大門2丁目 / 都営大江戸線・浅草線 大門駅 徒歩6分・JR各線 浜松町駅 徒歩7分
軽飲食・カフェ・テイクアウト・サービス併設店舗
- 賃料
- 38.79万円
- 面積
- 約12.93坪
- 階数
- 1F
- 譲渡額
- なし（スケルトン）
軽飲食相談1階店舗スケルトン自動ドア新設予定
NEW飲食相談神田1階スケルトン
神田駅徒歩3分 飲食相談可の1階店舗・事務所
東京都千代田区神田北乗物町 / JR山手線 神田駅 徒歩3分
軽飲食・カフェ・サービス併設店舗・物販併設業態
- 賃料
- 39.6万円
- 面積
- 約11坪
- 階数
- 1F
- 譲渡額
- なし（スケルトン）
飲食相談可1階店舗スケルトン土日祝利用可
NEW居抜き浅草橋ダイニングバー居抜き
浅草橋駅徒歩9分 ダイニングバー居抜き1階店舗
東京都台東区浅草橋5丁目 / JR総武線・都営浅草線 浅草橋駅 徒歩9分
ダイニングバー・バル・カフェバー・小箱飲食
- 賃料
- 約42万円
- 面積
- 約11.27坪
- 階数
- 1F
- 譲渡額
- 100万円
ダイニングバー居抜き厨房設備1階店舗業態相談
PROPERTY DATA
77.21万円
約25.07坪 / 2F
麻布十番スケルトン軽飲食
麻布十番駅徒歩3分 約25坪の軽飲食相談スケルトン2階店舗
東京都港区麻布十番1丁目 / 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩3分
軽飲食・カフェ・サービス併設店舗・物販併設業態
- 賃料
- 77.21万円
- 面積
- 約25.07坪
- 階数
- 2F
- 譲渡額
- なし（スケルトン）
軽飲食相談スケルトンエレベーターあり駅徒歩3分
PROPERTY DATA
63.69万円
約25.48坪 / 3F
茅場町日本橋重飲食可
茅場町駅徒歩2分 重飲食可の3階店舗
東京都中央区日本橋茅場町1-12-6 / 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩2分
重飲食・カフェ・レストラン・テストキッチン
- 賃料
- 63.69万円
- 面積
- 約25.48坪
- 階数
- 3F
- 譲渡額
- なし（相談）
飲食店可重飲食可カフェ向け土日祝利用可
NEWスケルトン虎ノ門駅直結スケルトン
虎ノ門駅徒歩1分 駅直結B2階スケルトン飲食可店舗
東京都港区虎ノ門1-1-21 / 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩1分
カフェ・テストキッチン・軽飲食・サービス併設店舗
- 賃料
- 59.4万円
- 面積
- 27坪
- 階数
- B2F
- 譲渡額
- なし（スケルトン）
駅直結飲食店可スケルトンセントラル空調
PROPERTY DATA
46.2万円
約12.10坪 / 1F
カフェ代々木上原1階
代々木上原駅徒歩3分 正面左区画カフェ居抜き1階店舗
東京都渋谷区元代々木町10-7 / 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩3分
カフェ・軽飲食・テイクアウト・物販併設業態
- 賃料
- 46.2万円
- 面積
- 約12.10坪
- 階数
- 1F
- 譲渡額
- 相談
飲食店可カフェ居抜き重飲食不可アルコール提供可
NEW居抜きバル麻布十番路面店
麻布十番駅徒歩3分 1階路面バル居抜き・店舗前テラス使用可
東京都港区麻布十番2-6-3 / 東京メトロ南北線・都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩3分
バル・ワインバー・カフェ・軽飲食業態
- 賃料
- 88万円
- 面積
- 約17.75坪
- 階数
- 1F
- 譲渡額
- 33万円
1階路面店舗前テラス使用可厨房設備ありインフラ使用可
NEW居抜きカフェ表参道神宮前
表参道駅徒歩9分 キャットストリート至近 カフェ居抜き路面店舗
東京都渋谷区神宮前3-20-3 / 東京メトロ各線 表参道駅 徒歩9分・明治神宮前駅 徒歩圏
カフェ・喫茶・軽飲食・テイクアウト業態
- 賃料
- 66万円
- 面積
- 約9.89坪
- 階数
- 1F（一部）・3F
- 譲渡額
- 確認中
1階路面区画カフェ居抜き3階バルコニー付キャットストリート至近
NEW居抜きカフェ路面店小箱
代官山駅徒歩4分 1階路面店 カフェ・喫茶店限定居抜き
東京都渋谷区代官山町16-2 / 東急東横線 代官山駅 徒歩4分
カフェ・喫茶店（限定募集）
- 賃料
- 約20.9万円
- 面積
- 5.05坪
- 階数
- 1F
- 譲渡額
- 55万円
テイクアウト窓口カウンター5席厨房排気・送風機
AREA MATCH
カフェをエリアで絞って探す
業態が同じでも、駅導線、昼夜需要、必要な客単価はエリアごとに変わります。
カフェ向け物件のよくある質問
カフェ向け居抜き物件で最初に見るべき条件は？
路面性と視認性、テイクアウト導線、滞在需要、軽飲食設備の適合を優先して確認します。業態に合わない設備の物件を選ぶと、造作譲渡額が安くても追加工事費が大きくなる可能性があります。
東京のカフェ居抜き物件は造作譲渡額だけで判断してよいですか？
造作譲渡額だけでなく、譲渡対象、設備の動作状態、追加工事費、退去時の原状回復義務をセットで確認します。無償譲渡でも、使えない設備が多い場合は総額が高くなることがあります。
カフェで月商見込みを考える時のポイントは？
客単価、席数、回転率、営業日数から想定月商を出し、賃料売上比率が7〜10％以内に収まるかを見ます。立地と設備が業態に合うかを同時に確認してください。
カフェ向けの非公開物件も相談できますか？
相談できます。希望エリア、賃料上限、坪数、必要設備、開業時期を共有いただければ、公開物件と近い非公開候補を確認します。
カフェ向け物件で保健所・消防確認が必要な理由は？
同じ居抜き物件でも、前店舗とメニュー、火気、席数、厨房レイアウトが変わると必要な確認が変わります。契約前に保健所、消防署、必要に応じて警察署へ相談し、営業許可や届出の前提を確認します。