飲食相談軽飲食相談1階店舗残置設備あり
北池袋駅徒歩6分 1階店舗 残置設備あり
東京都豊島区池袋本町1-46-9 / 東武東上線 北池袋駅 徒歩6分
カフェ・テイクアウト・物販サービス
- 賃料
- 20.35万円
- 譲渡額
- ー（残置設備あり）
- 面積
- 約19.66坪
- 階数
- 1階
1階店舗残置設備あり現況空室
MATCHED LISTINGS
池袋の小箱飲食店居抜き物件の掲載候補
1件の候補を掲載中です。募集継続と希望業態での利用可否は、個別に確認します。
飲食相談池袋の小箱飲食店居抜き物件で見るべき判断軸
ワンオペ導線
池袋周辺の客層と賃料水準に対して、追加工事が大きくならないか確認します。
席数効率
池袋周辺の客層と賃料水準に対して、追加工事が大きくならないか確認します。
初期投資の軽さ
池袋周辺の客層と賃料水準に対して、追加工事が大きくならないか確認します。
テイクアウト対応
池袋周辺の客層と賃料水準に対して、追加工事が大きくならないか確認します。
問い合わせ前に決めておくと早い条件
希望賃料上限
必要坪数と席数
必須設備
開業希望時期
池袋の小箱飲食店居抜き物件のよくある質問
池袋の小箱飲食店居抜き物件は問い合わせ前に何を決めればよいですか？
池袋・要町・椎名町周辺で小箱店舗を探す場合、希望賃料、坪数、席数、必要設備、開業時期の5点があると候補確認が早くなります。未確定でも相談できます。
池袋周辺で小箱店舗向けの非公開物件も紹介できますか？
相談できます。公開物件に近い条件がない場合でも、希望条件が具体的であれば近い候補や募集前の相談先を確認します。
小箱店舗向け物件の内見前に確認すべき設備は？
ワンオペ導線、席数効率、初期投資の軽さ、テイクアウト対応を優先して確認します。物件資料だけで判断せず、現地で設備容量、造作譲渡の範囲、退去時条件を確認してください。
池袋の小箱飲食店居抜き物件の賃料はどう判断しますか？
月商見込みから逆算し、賃料が売上の7〜10％以内に収まるかを確認します。客単価、席数、回転率、営業日数を置いて判断すると、問い合わせ後の候補整理が進みやすくなります。
池袋の小箱飲食店居抜き物件で行政確認が必要な項目は？
保健所では厨房区画、手洗い、シンク、給排水、テイクアウトや物販の扱いを確認します。消防署では火気設備、避難経路、収容人員、工事の届出要否を確認します。夜営業や深夜の酒類提供を行う場合は警察署への届出要否も確認してください。