居抜き居酒屋新築深夜営業可
中目黒駅徒歩3分 深夜営業可！新築ビル居酒屋居抜き
東京都目黒区上目黒2-13-6 / 東急東横線 中目黒駅 徒歩3分
居酒屋・小料理・バル業態
- 賃料
- 約40.8万円
- 譲渡額
- 198万円
- 面積
- 11.43坪
- 階数
- 2F
カウンター6席+テーブル4席グリスト床置き型厨房排気あり
MATCHED LISTINGS
中目黒の居酒屋居抜き物件の掲載候補
1件の候補を掲載中です。募集継続と希望業態での利用可否は、個別に確認します。
居抜き中目黒の居酒屋居抜き物件で見るべき判断軸
席数と回転率
中目黒周辺の客層と賃料水準に対して、追加工事が大きくならないか確認します。
ダクト・臭気対策
中目黒周辺の客層と賃料水準に対して、追加工事が大きくならないか確認します。
深夜営業可否
中目黒周辺の客層と賃料水準に対して、追加工事が大きくならないか確認します。
近隣住民との距離
中目黒周辺の客層と賃料水準に対して、追加工事が大きくならないか確認します。
問い合わせ前に決めておくと早い条件
希望賃料上限
必要坪数と席数
必須設備
開業希望時期
中目黒の居酒屋居抜き物件のよくある質問
中目黒の居酒屋居抜き物件は問い合わせ前に何を決めればよいですか？
中目黒・代官山・祐天寺周辺で居酒屋を探す場合、希望賃料、坪数、席数、必要設備、開業時期の5点があると候補確認が早くなります。未確定でも相談できます。
中目黒周辺で居酒屋向けの非公開物件も紹介できますか？
相談できます。公開物件に近い条件がない場合でも、希望条件が具体的であれば近い候補や募集前の相談先を確認します。
居酒屋向け物件の内見前に確認すべき設備は？
席数と回転率、ダクト・臭気対策、深夜営業可否、近隣住民との距離を優先して確認します。物件資料だけで判断せず、現地で設備容量、造作譲渡の範囲、退去時条件を確認してください。
中目黒の居酒屋居抜き物件の賃料はどう判断しますか？
月商見込みから逆算し、賃料が売上の7〜10％以内に収まるかを確認します。客単価、席数、回転率、営業日数を置いて判断すると、問い合わせ後の候補整理が進みやすくなります。
中目黒の居酒屋居抜き物件で行政確認が必要な項目は？
保健所では厨房区画、手洗い、シンク、給排水、テイクアウトや物販の扱いを確認します。消防署では火気設備、避難経路、収容人員、工事の届出要否を確認します。夜営業や深夜の酒類提供を行う場合は警察署への届出要否も確認してください。