NEW居抜きテイクアウト1階店舗原宿
原宿駅徒歩2分 1階テラス付きテイクアウト店舗
東京都渋谷区神宮前1-20-4 / JR山手線 原宿駅 徒歩2分
ベーカリー・スイーツ・テイクアウト・カフェ
- 賃料
- 80万円（税別）
- 譲渡額
- 応相談
- 面積
- 約10.09坪
- 階数
- 1階テラス付き
テイクアウト店内装テラス付き重飲食不可
MATCHED LISTINGS
表参道・神宮前のカフェ居抜き物件の掲載候補
2件の候補を掲載中です。条件に完全一致しない場合も、表参道・明治神宮前・原宿周辺で近い非公開候補を確認できます。
NEW居抜き
居抜きカフェ表参道神宮前
表参道駅徒歩9分 キャットストリート至近 カフェ居抜き路面店舗
東京都渋谷区神宮前3-20-3 / 東京メトロ各線 表参道駅 徒歩9分・明治神宮前駅 徒歩圏
カフェ・喫茶・軽飲食・テイクアウト業態
- 賃料
- 66万円
- 譲渡額
- 確認中
- 面積
- 約9.89坪
- 階数
- 1F（一部）・3F
1階路面区画カフェ居抜き3階バルコニー付キャットストリート至近
表参道・神宮前のカフェ居抜き物件で見るべき判断軸
路面性と視認性
表参道周辺の客層と賃料水準に対して、追加工事が大きくならないか確認します。
テイクアウト導線
表参道周辺の客層と賃料水準に対して、追加工事が大きくならないか確認します。
滞在需要
表参道周辺の客層と賃料水準に対して、追加工事が大きくならないか確認します。
軽飲食設備の適合
表参道周辺の客層と賃料水準に対して、追加工事が大きくならないか確認します。
問い合わせ前に決めておくと早い条件
希望賃料上限
必要坪数と席数
必須設備
開業希望時期
表参道・神宮前のカフェ居抜き物件のよくある質問
表参道・神宮前のカフェ居抜き物件は問い合わせ前に何を決めればよいですか？
表参道・明治神宮前・原宿周辺でカフェを探す場合、希望賃料、坪数、席数、必要設備、開業時期の5点があると候補確認が早くなります。未確定でも相談できます。
表参道周辺でカフェ向けの非公開物件も紹介できますか？
相談できます。公開物件に近い条件がない場合でも、希望条件が具体的であれば近い候補や募集前の相談先を確認します。
カフェ向け物件の内見前に確認すべき設備は？
路面性と視認性、テイクアウト導線、滞在需要、軽飲食設備の適合を優先して確認します。物件資料だけで判断せず、現地で設備容量、造作譲渡の範囲、退去時条件を確認してください。
表参道・神宮前のカフェ居抜き物件の賃料はどう判断しますか？
月商見込みから逆算し、賃料が売上の7〜10％以内に収まるかを確認します。客単価、席数、回転率、営業日数を置いて判断すると、問い合わせ後の候補整理が進みやすくなります。
表参道・神宮前のカフェ居抜き物件で行政確認が必要な項目は？
保健所では厨房区画、手洗い、シンク、給排水、テイクアウトや物販の扱いを確認します。消防署では火気設備、避難経路、収容人員、工事の届出要否を確認します。夜営業や深夜の酒類提供を行う場合は警察署への届出要否も確認してください。