NEW居抜き麻布十番駅徒歩2分 THE V-CITY麻布十番CENTRE バー居抜き物件
東京都港区麻布十番1-8-10 / 大江戸線 麻布十番駅 徒歩2分
バー・スナック・小箱ナイト業態
- 賃料
- 125万円
- 面積
- 約33.14坪
- 階数
- 7階
- 譲渡額
- 相談
東京都港区西麻布3-21-24 / 都営大江戸線 六本木駅 徒歩6分
六本木駅徒歩6分のARUGA18 ビル。バー系で検討しやすい居抜き物件で、賃料は53万円、管理費4万円、造作譲渡は400万円です。業態制限・営業時間・設備状態は内見前に確認してください。
約213万円/月
賃料売上比率の目安:約24.9%(業態・営業時間により変動)
この賃料から逆算した必要月商
詳細な収支は、客単価、席数、営業時間、人件費、原価率をヒアリングして個別に試算します。
内見時にはダクト径・グリストラップ容量・ガス容量・電気アンペア・前店舗の閉店理由などを確認しましょう。INUKIBAでは、ご希望に応じて事前確認・図面共有・内見立会いまで対応します。
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チェックリスト設備確認チェックリスト
ダクト、グリストラップ、ガス容量、電気容量、空調、厨房機器の引継ぎ可否を整理できます。
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内見前に設備、賃料、必要月商を整理します。
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内見希望、詳細資料、条件相談などお気軽にどうぞ。営業時間内(10:00-23:00)は即時対応を心がけています。
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