NEW居抜き泉岳寺駅徒歩1分 1階カフェ居抜き
東京都港区高輪2-16-32 / 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩1分
カフェ・ベーカリー・軽飲食
- 賃料
- 45万円(税別)
- 譲渡額
- 応相談
- 面積
- 約10.04坪
- 階数
- 1階
東京都港区西麻布3-21-24 / 都営大江戸線 六本木駅 徒歩6分
六本木駅徒歩6分のARUGA18 ビル。バー系で検討しやすい居抜き物件で、賃料は53万円、管理費4万円、造作譲渡は400万円です。業態制限・営業時間・設備状態は内見前に確認してください。
約213万円/月
賃料売上比率の目安:約24.9%(業態・営業時間により変動)
この賃料から逆算した必要月商
詳細な収支は、客単価、席数、営業時間、人件費、原価率をヒアリングして個別に試算します。
内見時にはダクト径・グリストラップ容量・ガス容量・電気アンペア・前店舗の閉店理由などを確認しましょう。INUKIBAでは、ご希望に応じて事前確認・図面共有・内見立会いまで対応します。
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内見時に見るべき厨房設備、排気、給排水、看板、賃料条件、退去時条件を1枚で確認できます。
チェックリスト設備確認チェックリスト
ダクト、グリストラップ、ガス容量、電気容量、空調、厨房機器の引継ぎ可否を整理できます。
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内見前に設備、賃料、必要月商を整理します。
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内見希望、詳細資料、条件相談などお気軽にどうぞ。営業時間内(10:00-23:00)は即時対応を心がけています。
お問い合わせの前に、知っておいていただきたいこと
物件のご紹介、条件の整理、内見前の設備確認まで費用はかかりません。
業態や予算をどう決めればいいか、という段階からご一緒できます。
掲載前の物件や、匿名で後継を探している区画も条件次第でご案内します。
急ぎの内見、申込の判断が必要なときもスピードを優先します。
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