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新築スケルトン重飲食相談可

恵比寿駅徒歩3分 2026年築スケルトン店舗

東京都渋谷区恵比寿南3-9-3 / JR山手線・東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩3分

スケルトン
賃料
54.95万円
面積
約13.25坪
階数
地下1階
造作譲渡
ー（スケルトン）

掲載日：2026/09/02 ／ 募集状況の最終確認日：未確認

掲載情報と現在の募集条件が異なる場合があります。募集継続・賃料・用途条件を確認してご案内します。

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物件の特徴

恵比寿駅徒歩3分、2026年6月築の新築スケルトン店舗です。重飲食も相談でき、内装を一から設計したい事業者に適しています。24時以降の酒類提供は不可のため、営業時間を含む業態条件は事前確認が必要です。

賃料
54.95万円
面積
約13.25坪
階数
地下1階
造作譲渡
ー（スケルトン）
想定席数
未確認
最寄駅
JR山手線・東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩3分
業態
新築スケルトン
おすすめ
重飲食・クリニック・サービス店舗

主な設備・条件

2026年6月築スケルトン多層階契約相談可

内見前に確認すること

写真や賃料に加えて、ご予定の営業ができるか、どの設備を引き継げるかを確認してから候補を比較しましょう。

契約と毎月の支払い

契約の種類・期間、更新条件、賃料と管理費、保証金の償却・返還条件を確認します。

引き継ぐ設備

造作譲渡の対象、厨房機器の型式・年式・動作状態、リース品や貸主所有の設備を確認します。

調理と営業時間

予定するメニューに必要な排気、ガス・電気容量、給排水と、営業時間・看板の条件を確認します。

契約時と開業前の費用

契約費用、造作譲渡、設備修理、追加工事の内訳を揃えます。仲介手数料は別途です。

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お問い合わせの対象：恵比寿駅徒歩3分 2026年築スケルトン店舗

この物件の確認ポイント

内見時にはダクト径・グリストラップ容量・ガス容量・電気アンペア・前店舗の閉店理由などを確認しましょう。INUKIBAでは、ご希望に応じて事前確認・図面共有・内見立会いまで対応します。

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エリア

恵比寿の飲食店居抜き物件

バー、ビストロ、カフェ向けの客単価と夜需要を確認できます。

業態

東京の重飲食可居抜き物件

排気ダクト、ガス容量、グリストラップを確認できます。

条件

10〜20坪の飲食店物件

席数、厨房面積、少人数運営のバランスを確認できます。

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ラーメン、居酒屋、重飲食で見る排気・ガス・回転率を整理します。

チェックリスト

内見チェックリスト

内見時に見るべき厨房設備、排気、給排水、看板、賃料条件、退去時条件を1枚で確認できます。

チェックリスト

設備確認チェックリスト

ダクト、グリストラップ、ガス容量、電気容量、空調、厨房機器の引継ぎ可否を整理できます。

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