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恵比寿1階店舗飲食可NEW

恵比寿駅徒歩4分 1階飲食可店舗

東京都渋谷区恵比寿西1-5-7 / JR山手線 恵比寿駅 徒歩4分

飲食可
賃料
33万円
面積
約8.25坪
階数
1階
造作譲渡
ー(ミニキッチンあり)

物件の特徴

恵比寿駅徒歩4分、約8.25坪の1階店舗です。ミニキッチンがあり、カフェ・軽飲食・物販サービスの小型出店候補になります。酒類を主とする営業は不可のため、業態条件と設備容量は事前確認が必要です。

賃料
33万円
面積
約8.25坪
階数
1階
造作譲渡
ー(ミニキッチンあり)
想定席数
未確認
最寄駅
JR山手線・東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩4分
業態
飲食相談
おすすめ
カフェ・軽飲食・物販サービス

主な設備・条件

ミニキッチン1階店舗飲食利用相談可

出店判断のポイント

この物件に向いている業態

  • カフェ・軽飲食・物販サービス
  • 軽飲食・小規模運営業態
  • 目的来店を作れる専門店

内見前に確認したい注意点

  • ダクト、グリストラップ、ガス容量、電気容量、前店舗の撤退理由を確認しましょう。

簡易月商シミュレーション

想定客単価
3,800
席数目安
14
回転数
1.5
営業日数
26日

207万円/月

賃料売上比率の目安:約15.9%(業態・営業時間により変動)

この賃料から逆算した必要月商

賃料比率10%
330万円/月
賃料比率8%
413万円/月

詳細な収支は、客単価、席数、営業時間、人件費、原価率をヒアリングして個別に試算します。

この物件の確認ポイント

内見時にはダクト径・グリストラップ容量・ガス容量・電気アンペア・前店舗の閉店理由などを確認しましょう。INUKIBAでは、ご希望に応じて事前確認・図面共有・内見立会いまで対応します。

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