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ラーメン居抜き重飲食可1階路面NEW

秋葉原駅徒歩10分 1階ラーメン店居抜き

東京都台東区台東2-5-3 / JR各線 秋葉原駅 徒歩10分

居抜き
賃料
38万円(税別)
面積
約11.8坪
階数
1階
造作譲渡
応相談

物件の特徴

秋葉原・末広町・御徒町の3駅を利用できる1階ラーメン店居抜きです。約11.8坪で重飲食も可能なため、小型の専門店に向きます。募集状況・譲渡条件・設備状態はお問い合わせ時に再確認してください。

賃料
38万円(税別)
面積
約11.8坪
階数
1階
造作譲渡
応相談
想定席数
未確認
最寄駅
JR各線 秋葉原駅 徒歩10分 / 末広町駅 徒歩10分 / 御徒町駅 徒歩12分
業態
ラーメン
おすすめ
ラーメン・中華・重飲食業態

主な設備・条件

ラーメン店内装重飲食可1階路面

出店判断のポイント

この物件に向いている業態

  • ラーメン・中華・重飲食業態
  • 煙・臭いの出る重飲食業態
  • 目的来店を作れる専門店

内見前に確認したい注意点

  • 造作譲渡額が相談のため、対象設備と残存価値を内見前に整理しましょう。

簡易月商シミュレーション

想定客単価
3,800
席数目安
14
回転数
1.5
営業日数
26日

207万円/月

賃料売上比率の目安:約18.4%(業態・営業時間により変動)

この賃料から逆算した必要月商

賃料比率10%
380万円/月
賃料比率8%
475万円/月

詳細な収支は、客単価、席数、営業時間、人件費、原価率をヒアリングして個別に試算します。

この物件の確認ポイント

内見時にはダクト径・グリストラップ容量・ガス容量・電気アンペア・前店舗の閉店理由などを確認しましょう。INUKIBAでは、ご希望に応じて事前確認・図面共有・内見立会いまで対応します。

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業態や予算をどう決めればいいか、という段階からご一緒できます。

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