INUKIBA

AREA SEARCH

赤坂のバー・飲食店居抜き物件

赤坂のナイト需要、オフィス需要に合うバー・ラウンジ・飲食店物件を比較できます。 賃料・坪数だけでなく、厨房設備、造作譲渡、客層、月商見込みまで出店判断に必要な情報を整理します。

赤坂赤坂見附溜池山王
港区で相談する 掲載物件を見る
港区の飲食店居抜き物件と店舗物件の相談イメージ

LISTINGS

港区の掲載物件

15件の物件を掲載中です。条件に合う物件がない場合も、非公開候補を確認できます。

PROPERTY DATA

77.21万円

約25.07坪 / 2F

NEWスケルトン
麻布十番スケルトン軽飲食

麻布十番駅徒歩3分 約25坪の軽飲食相談スケルトン2階店舗

東京都港区麻布十番1丁目 / 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩3分

軽飲食・カフェ・サービス併設店舗・物販併設業態

賃料
77.21万円
面積
約25.07坪
階数
2F
譲渡額
なし（スケルトン）
軽飲食相談スケルトンエレベーターあり駅徒歩3分
2026.06.20 掲載
詳細 内見前に確認

赤坂のバー・飲食店居抜き物件を探すときの判断軸

駅導線

赤坂・赤坂見附・溜池山王から店舗までの歩行導線、昼夜の人流、看板の見え方を確認します。

設備条件

ダクト、グリストラップ、ガス容量、電気容量を業態に合わせて確認します。

譲渡条件

造作譲渡の範囲、残置設備、原状回復義務を分けて初期投資を見積もります。

SHOP TYPE

港区で業態を絞って探す

同じエリアでも、バー、カフェ、居酒屋、重飲食では見るべき設備と賃料の判断軸が変わります。

赤坂のバー居抜き物件

赤坂のバー・飲食店居抜き物件のよくある質問

赤坂のバー・飲食店居抜き物件はどの業態に向いていますか？

赤坂・赤坂見附・溜池山王周辺の客層、昼夜需要、駅導線を見ながら、居酒屋、バー、カフェ、レストランなどの適性を判断します。賃料だけでなく、席数、客単価、回転率から月商見込みを確認することが重要です。

港区で飲食店居抜き物件を探す時の注意点は？

ダクト、グリストラップ、ガス容量、電気容量、看板掲出、営業時間制限、前テナントの撤退理由を確認します。特に重飲食の場合は、排気と近隣臭気リスクを先に確認してください。

赤坂・赤坂見附・溜池山王周辺で非公開物件も紹介できますか？

希望エリア、業態、賃料上限、開業時期が明確であれば、公開物件に近い条件の非公開候補も確認できます。問い合わせ時に希望条件を具体的に共有すると、候補の精度が上がります。

赤坂のバー・飲食店居抜き物件の内見前に聞くべきことは？

営業可能業態、造作譲渡の範囲、厨房設備の状態、引渡し時期、貸主側の条件、前テナントの撤退理由を確認します。内見当日は現地設備と図面の差分を見ることが重要です。

赤坂・赤坂見附・溜池山王周辺で保健所・消防の確認はいつ行うべきですか？

候補物件を絞った段階で、所在地の保健所と管轄消防署へ事前相談します。厨房区画、手洗い、シンク、排気、火気設備、収容人員、工事の有無を契約前に確認しておくと、開業直前の手戻りを減らせます。

居抜き物件の質問集を見る